Herzlich Willkommen
bei Sinast Immobilien!

Ihr lokaler Partner für Immobilienveräußerung und – Verwaltung

Sie suchen professionelle Unterstützung in Sachen Immobilien?

Zuverlässig für Immobilien, Beratung und Service an Ihrer Seite.
 

Wir sind Ihr Partner in Lutherstadt Wittenberg in Sachen Vermietung, Kauf, Verkauf, Kompetenz

und Service für zufriedene Kunden und das schon seit 30 Jahren am regionalen und überregionalen Markt.

Immobilie veräußern

Setzen Sie beim Immobilienverkauf auf einen erfahrenen und regionalen Partner!

Immobilie erwerben

Aktuell verfügbare Immobilien können Sie unserer Internetseite entnehmen

Hausverwaltung

Geben Sie die Miet- und Eigentümerverwaltung in erfahrene Hände und sparen sich den Aufwand!

Vermietung

Ob Gewerbeeinheit oder Wohnfläche: wir finden garantiert geeignete Mieter für Sie!

Sie wollen Ihre Immobilie veräußern?

SCHRITT 1

Buchen Sie einen Termin in Ihrer Immobilie oder unserer Filiale.

Sie erhalten eine umfassende Beratung und eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.

SCHRITT 2

Die Immobilie wird professionell vermarktet, und Besichtigungen werden organisiert, um potenziellen Käufern einen detaillierten Eindruck zu vermitteln.

Dabei werden Sie transparent über Fortschritte und Vorschläge informiert und behalten die Kontrolle.

SCHRITT 3

Nach der Preisverhandlung übernehmen wir die gesamte Kommunikation mit dem Käufer und kümmern uns um alle rechtlichen Schritte. Vom Kaufvertrag bis zur notariellen Beurkundung – der Verkäufer muss sich um nichts kümmern. Wir sorgen für einen reibungslosen Abschluss des Verkaufs.

Immobilie erwerben

Hausverwaltung

  1. Unsere kompetente und erfahrene Hausverwaltung übernimmt folgende wesentliche Aufgaben:

  • Mietvertragsmanagement: Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen, sowie Mietpreisanpassungen.
  • Mietersuche und – betreuung: Auswahl und Betreuung der Mieter, einschließlich Bonitätsprüfungen.
  • Instandhaltung und Reparaturen: Organisation und Überwachung von Wartungsarbeiten und Reparaturen.
    1. Buchhaltung und Abrechnungen: Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Überwachung der Zahlungen.
    2. Rechtliche und technische Beratung: Unterstützung bei rechtlichen Fragen und technischem Management der Immobilie.
    3. Notfallmanagement: Bereitstellung eines 24/7-Notdienstes für dringende Reparaturen.
Diese Aufgaben sorgen für eine effiziente und sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie.

Das Team von Sinast Immobilien

Laura Smain

Geschäftsführerin

Als junge Geschäftsführerin und Immobilienmaklerin stehe ich Ihnen mit Leidenschaft und Engagement zur Seite. Durch meine fundierte Expertise und ein starkes Netzwerk biete ich maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse. Als Mutter von zwei kleinen Kindern weiß ich, wie wichtig es ist, das richtige Zuhause zu finden. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung und meine hilfsbereite, persönliche Betreuung – für Ihr Projekt, egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Clara Trainor

Büroleiterin 

Als Büroleiterin in unserem jungen und dynamischen Team stehe ich mit Engagement, Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft stets zur Seite. Ich sorge dafür, dass alle organisatorischen Abläufe reibungslos funktionieren und unterstütze das Team dabei, fokussiert und effizient zu arbeiten. Gemeinsam mit meinen Kollegen setze ich alles daran, Ihnen den besten Service zu bieten – schnell, flexibel und stets mit einem Lächeln.

Besuchen Sie uns!

Als Ihr lokaler Partner finden Sie unser Büro im Zentrum der Lutherstadt Wittenberg. Zwischen der Schlosskirche und dem Marktplatz befindet sich unser Büro in der Schlossstraße 27. Treten Sie mit uns vor Ort, per Mail oder Telefon in Kontakt.

FAQ

Ja, ein Gespräch vor Ort ist immer kostenlos. Dieses kann in unserer Filiale oder in Ihrer Immobilie stattfinden. Darin erörtern wir die beste Lösung für Ihr Anliegen.

Die Maklerprovision beträgt üblicherweise insgesamt 7,14% vom Verkaufspreis und wird in den meisten Fällen unter Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Die Maklerprovision wird nach einer erfolgreichen Veräußerung / Vermietung erhoben.